Confiez-nous votre bien, nous nous occupons de tout !
Notre service conciergerie airbnb facilite la gestion locative de vos biens et vous apporte un maximum de rentabilité grâce à notre expertise et nos outils de gestion.
Kleidos conciergerie :
nos deux avantages exclusifs
Pourquoi Kleidos Conciergerie est différent ?
Kleidos souscrit une assurance pour couvrir les dégâts éventuels causés par les voyageurs dans votre logement lors de leur séjour, le vol, la perte financière, le traitement en cas de nuisibles, etc. Avec Kleidos louez en toute tranquillité : vous êtes couvert et c’est inclus dans la commission !
...sans oublier...
Kleidos offre un service 5 étoiles aux propriétaires et aux voyageurs
Objectif : ★ Superhost ★
Avec Kleidos, les voyageurs ne passeront pas à coté de votre logement !
Kleidos fournit une prestation complète de nettoyage entre chaque séjour. Nous gérons le linge de lit et de bain et préparons le logement pour qu’il soit impeccable à l’arrivée des voyageurs.
Pour leur bien-être, nous fournissons également un kit de bienvenue avec les produits indispensables.
Dès la réservation jusqu’à la sortie du logement, nous assurons la parfaite communication avec vos locataires et sommes à leur disposition 7j/7, pour toutes questions concernant le logement ou son environnement.
Nous organisons le Check-in & le Check-out avec les voyageurs
Afin que votre logement soit loué le plus souvent possible et aux meilleurs prix, nous optimisons en permanence les tarifs des nuitées de façon dynamique.
Grace à notre Channel Manager, nous synchronisons les calendriers sur toutes les plateformes instantanément.
Afin de maintenir votre logement en parfait état, nous gérons les réparations du quotidien (changement d’une ampoule, petites réparations…). Pour des réparations plus importantes, nous pouvons nous occuper de la recherche des prestataires, de la gestion des devis et du suivi (sur demande).
Votre logement sous son meilleur angle !
Les photos idéales pour les plateformes de réservation.
Pour que votre annonce de location courte durée soit encore plus captivante, nos photographes professionnels assurent le shooting et la mise en scène de votre logement.
L'hospitalité est notre métier
UN COUT MAITRISE
25%
DE CHAQUE RÉSERVATION
+ FORFAIT MÉNAGE/LINGE *
* à la charge du voyageur
Notre offre de service
Formule
Kleidos Conciergerie
- Contrat "Mission Accomplie"
- Garantie dommages : Kleidos Cover
- Création et diffusion de vos annonces sur les plateformes de réservation
- Shooting photo professionnel
- Tarification dynamique
- Optimisation des prix et du calendrier
- Organisation de l’accueil des voyageurs et disponibilité 7j/7
- Rédaction du Guide de Bienvenue
- Fourniture d’un kit d’accueil : nécessaire de toilette, café, thé…
- Fourniture des consommables (produits ménagers et d’hygiène)
- Ménage professionnel et gestion du linge pour chaque séjour
- Visite hebdomadaire de votre bien
Nos services complémentaires
Conseil en décoration et ameublement
La première impression est toujours la bonne !
Sur Airbnb et Booking.com les voyageurs réservent surtout en fonction des photos.
Chez Kleidos nous sommes formés aux meilleures techniques de Home Staging pour rendre votre logement attractif et adapté à la location courte durée. Ainsi nous pourrons vendre les séjours au prix le plus élevé et attirer les meilleurs voyageurs.
Consultez-nous pour plus d’informations sur ce service !
Mais également :
- Petits travaux et maintenance
- Etude sectorielle du marché locatif de courte durée
- Entretien des extérieurs (jardins, piscines)
La sérénité d'avoir un expert à vos côtés
Kleidos conciergerie
Votre partenaire clé pour une location courte durée sans soucis et rentable
Expert en location courte durée, Kleidos assure la parfaite tenue de votre logement et vous libère de tous les tracas liés à la location saisonnière.
Les techniques de Revenue Management et les outils de tarification dynamique, maîtrisés par nos équipes, permettent d’optimiser le prix à la nuitée et la durée des séjours, afin d’obtenir la meilleure rentabilité sur chaque réservation.
Kleidos assure l’assistance et l’accompagnement des voyageurs tout au long de leur séjour, pour que celui-ci devienne inoubliable : l’hospitalité est notre métier !
Spécialistes en Home-Staging, nos Property Managers peuvent vous conseiller sur l’ameublement et la décoration de votre appartement pour qu’il soit attractif et captivant.
Pour conclure, Kleidos prend en charge l’organisation de toutes les tâches liées à la location courte durée pour faire de votre investissement une réussite !
Où sommes-nous ?
Une conciergerie au plus proche de vous
- Yvelines
- Marne-la-Vallée Disneyland Paris
- Région Normandie
- Région Champagne
- Golfe de Sainte-Maxime
Libérez-vous des contraintes !
Pour toutes questions, nous sommes à votre disposition.
Nous serons ravis de répondre à vos demandes et de
vous proposer nos services !
FAQ
Vous avez des questions ? Nous y répondons
L’assurance Cover est incluse dans la commission de Kleidos conciergerie. Le propriétaire n’a rien à payer en supplément pour être assuré et être indemnisé en cas de dégâts causés par les voyageurs durant leur séjour dans son logement en courte et moyenne durée.
Louez votre logement en location saisonnière l’esprit tranquille, Kleidos assure !
Les garanties principales couvertes sont les dommages causés par les locataires et leurs animaux, les coûts de nettoyage supplémentaires et la perte de revenus lié à un sinistre (montant maximum 50 000 €/an/propriété) mais également les objets de valeur et les œuvres d’art, les vélos ou matériels de sport prêtés (montant maximum 1 000 €/an/propriété) et enfin les frais de traitement contre près de 20 nuisibles comme les cafards, les punaises de lit, les rats, etc.. (montant maximum 10 000 €/an/propriété). Kleidos Cover est un produit de perte financière qui prend en charge les frais liés à l’ensemble des litiges entre locataires et propriétaires.
Les déclarations de sinistres sont gérées par Kleidos conciergerie, vous n’avez rien à faire !
Notre équipe de ménage constate les dégâts lors du ménage de fin de séjour qui est toujours réalisé le jour du départ des voyageurs, prend les photos et les communique à notre city manager qui va se charger d’ouvrir immédiatement un dossier sinistre auprès de notre partenaire assureur. Le propriétaire sera dédommagé par notre partenaire pour les dégâts, les coûts supplémentaires occasionnés et la perte éventuelle de revenus liée au sinistre dans un délai de 48 heures.
Kleidos cover permet d’améliorer l’expérience du voyageur en supprimant les états des lieux, d’assurer la prise en charge des réparations, des grands nettoyages, d’être protégé contre les nuisibles, de bénéficier d’une perte d’exploitation en cas de location impossible* et surtout de louer son logement en location courte durée l’esprit tranquille et sans frais supplémentaires.
*uniquement pour les réservations prises avant la déclaration de sinistre qui ne pourront être honorées et devront être annulées et sur une durée maximum de 14 jours
A la signature du contrat de conciergerie avec Kleidos, un délai de carence de 30 jours s’applique. Ainsi, vous bénéficiez de la garantie Kleidos cover pour votre propriété en location courte durée à partir du 31eme jour. D’autre part, un délai de carence de 30 jours s’applique également entre deux déclarations de sinistre.
Le montant de notre commission s’applique sur le revenu net que vous recevez des plateformes de réservation, frais de ménage déduits.
Les frais de ménage sont payés par le voyageur et vous sont facturés séparement.
La sélection des voyageurs est assurée par les plateformes, qui écartent automatiquement les clients ayant causé des problèmes lors des réservations passées.
De plus, des systèmes de surveillance des nuisances sonores peuvent permettre de détecter des problèmes éventuels (fêtes,…).
Enfin nos équipes de ménage interviennent dès le depart des voyageurs et un rapport avec photos est envoyé immédiatement aux city managers en cas de détection de problèmes.
La sélection des voyageurs est assurée par les plateformes, qui écartent automatiquement les clients ayant causé des problèmes lors des réservations passées.
De plus, des systèmes de surveillance des nuisances sonores peuvent permettre de détecter des problèmes éventuels (fêtes,…).
Enfin nos équipes de ménage interviennent dès le depart des voyageurs et un rapport avec photos est envoyé immédiatement aux city managers en cas de détection de problèmes.
Si vous désirez en savoir plus sur notre mode de fonctionnement ou les bénéfices de notre service, n’hésitez pas à nous contacter directement.
Retrouvez toutes nos coordonnées sur notre formulaire de contact.